VENTA BODEGA 1.853 M2 TOBERIN

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Cundinamarca
• Ciudad: Bogotá D.C.
• Localidad: Usaquén
• Código: 10488632
• Estado: Usado
• Área Construida: 1853 m²
• Área Terreno: 1853 m²
• Área Privada: 1853 m²
• Baños: 8
• Garaje: 4
• Estrato: Comercial
• Piso: 1
• Año construcción: 1990
• Tipo de inmueble: Bodega
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

🔥 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TOBERIN, BOGOTÁ! 🔥🏢

BODEGA CON ÁREA TOTAL DE 1.853 M2 

💰 PRECIO DE VENTA: $8.000.000.00

¿Buscas un inmueble con ubicación estratégica, espacios comerciales e industriales para tu empresa?

BOOM INMOBILIARIO S.A.S. presenta esta interesante oportunidad de inversión en Toberín, un sector consolidado de Bogotá, reconocido por su actividad comercial e industrial en el norte de Bogotá.

CONTÁCTENOS CEL. 313 8806309 - 310 5747407 

📌 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:  Cra. 23 con Cll. 164.Excelente conectividad con importantes corredores viales:

✅ Avenida Calle 170

✅ Autopista Norte

✅ Calle 166

CARACTERISTICAS:

• Área de terreno: 907 m²
• Área total construida con licencia: 1.853 m² + 105 M2 parqueadero externo
•  Área de bodega: 640 m² + 320 m2 de mezzanine
• Construcción principal: 115,15 m²
• Recepción: 177 m² Recepción, 4 baños, oficina, cafetería
• Segunda planta: 215 m2 (oficinas, almacén, 2 baños, comedor
• Tercera planta: 220 m2 (oficinas, 2 baños y comedor)
• Uso actual: Fabrica
• Terraza: 15 m2 (tanques reserva de agua)
• Portón para tractomula (altura 4.50 m)
• Seguridad: rejas en ventanas exteriores. Cerramiento en zona de parqueo exterior. Cubierta de bodega con reja. Sensores de seguridad y monitoreo.
• Servicios públicos disponibles
• Documentos al día. Entrega a 3 meses

💼 ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE INMUEBLE?

⭐ Ubicación estratégica: en un sector consolidado con actividad industrial y comercial.

⭐ Versatilidad: combinación de espacios industriales y comerciales en un mismo predio.

⭐ Proyección inmobiliaria: sector con perspectivas de valorización estable.

⭐ Oportunidad de adecuación: inmueble con potencial para modernización y aprovechamiento de sus espacios.

💰 VALOR DE INVERSIÓN: $8.000.000.000

📲 ¡AGENDA TU VISITA Y CONOCE ESTA OPORTUNIDAD!

En Boom Inmobiliario S.A.S®, te asesoramos de manera personalizada  y especializada en la compra-venta y alquiler de bodegas, lotes e inmuebles comerciales e industriales  en Bogotá y zonas industriales de la Sabana (Siberia, Tocancipá).