*VENTA ARRIENDO BODEGAS, OFICINAS, LOCALES

VENTA O ARRIENDO BODEGAS DESDE 1.000 M2, OFICINAS DE 21 Y 31 M, LOCALES DE 33 M2

CENTRO EMPRESARIAL TOCANCIPA

ENTREGA INMEDIATA DE BODEGAS Y ENTREGA EN NOVIEMBRE 2015 DE LOCALES Y OFICINAS

CONTÁCTENOS: (571) – 4893117  Cel. 313 8806309 - 310 5747407 

www.boominmobiliario.co   Inmueble No. 119228

Tenemos para la venta y arriendo: bodegas oficinas y locales comerciales, en proyecto empresarial de Tocancipá.

Centro empresarial ubicado en la vereda Canavita  y desarrollado en un área de lote de 61.169 M2. Proyecto que integra centro de operaciones y logística, oficinas con una excelente ubicación y vista y un centro de comercio de conveniencia en el que encontraremos 12 locales comerciales. Ubicado sobre el corredor vial mas importante del norte de la sabana bogotana.

PRECIOS:

• BODEGAS M2: ARRIENDO: $13.800, VENTA: $2.000.000
• OFICINAS M2: ARRIENDO: $ 23.700, VENTA: $4.300.000
• LOCALES M2: ARRIENDO: $ 50.000, VENTA: $6.200.000
• DISPONIBLE DOS BODEGAS DE 1.054 M2 QUE SE PUEDEN UNR PARA UN AREA TOTAL DE 2.109 M2 (12 Parqueos privados Vehiculares Frente a las Bodegas y 4 Parqueos privados para tractomula frente a la Bodega). 

ESPECIFICACIONES DE LAS BODEGAS:

• Conjunto cerrado con vigilancia permanente
• Circuito cerrado de televisión
• Portería principal para control de acceso y salida.
• Edificio de administración y servicios complementarios (lobby, control de acceso, vestieres, baterías de baños de uso comunal , área para enfermería)
• Casino para empleados
• Parqueaderos en zona de bodegas
• Parqueaderos comunes para tracto camiones.
• Parqueadero para visitantes. 
• Bodegas desde 1.000 m2 Cerramiento perimetral en zona de bodegas Zonas verdes. 
• Planta eléctrica de emergencia para alumbrado público en zona de bodegas
• Planta tratamiento aguas residuales domesticas
• Red de incendio con suplencia total por medio de la planta eléctrica de emergencia en zonas comunes.
• Infraestructura para servicio de teléfono, internet y tv Tanque de reserva con equipo de presión constante. 
• Cuarto para almacenamiento de residuos sólidos 
• Zonas peatonales en adoquín o similar​
• Área de cocineta, recepción,  depósito (cuarto de baterías montacargas), vestier primer piso.
• Mezanine en tres plantas 
• Piso de concreto endurecido zona almacenamiento con capacidad de carga de 5 toneladas por m2 
• Dos (2) baños primer piso,
•  Instalaciones para un (1) baño en segundo piso (disponible) y un (1) baño para tercer piso 
• Muros en fachada en primer nivel ladrillo prensado y continuidad en stand-seam 
•  Cubierta metálica galvanizada + teja transparente 8%. 
• Puerta de acceso a bodega en lamina 
• Puerta peatonal en lámina. 
• Puertas interiores en madera entamborada y marcos metálicos 
• Ventanería en aluminio y vidrio incoloro.
•  Zona de descarga para dos (2) camiones simultáneamente uno con muelle y otra a nivel. 
• Seis (6) parqueaderos para vehículos y/o motos 
• Aparatos sanitarios (lavamanos, sanitario e incrustaciones).
•  Iluminación metal halide sobre zona de bodega y fluorescentes áreas administrativas 
• Infraestructura para servicio de teléfono, internet y tv. 
• 30 KVA por metro cuadrado de capacidad eléctrica por bodega
•  Ducto para acometida trifásicas para carga de baterías en área de depósito​

ESPECIFICACIONES OFICINAS

• Zona de recepción y sala de espera.
• Locales comerciales en primer piso
• Baños en batería comunal por piso
• Contador de agua comunal.
• Escalera principal y de emergencia
• 2 ascensores
• Cuarto de equipos
• Parqueadero para visitantes y privados
• Fachada Frontal en vidrio
• Corredores principales en porcelanato.
• Iluminación zonas comunes balas halógenas
• Infraestructura para servicio de teléfono, internet y TV
• Muros estucados y pintados con tres manos de vinilo
• Iluminación con lámparas fluorescentes de 2x48.
• Ventanería en aluminio y vidrio incoloro.
• Piso interno en tapete.
• Puerta de acceso en madera entamborada con cerradura.
• Infraestructura para servicio de teléfono, internet y TV
• Plazoleta de acceso
• Área para cajeros electrónicos  
• Cuarto de acopio de residuos 
• Circulaciones peatonales 
• Baños en batería comunal.
•  Plazoleta comida dotada con mesas y sillas 
• Infraestructura para servicio de teléfono, internet y tv. 
• Parqueadero para visitantes ​

Negociación directa con el propietario

•Visita con cita previa

• Contáctenos: (571) – 4893117 Cel. 313 8806309 - 310 5747407 

Características